Maison à vendre, 85m², Larnage

Description

Vente d’une maison de village d’environ 85 m², entièrement rénovée entre 2020 et 2023. Au cœur du village de Larnage, idéalement placé (5 minutes de Tain l’Hermitage, de la gare SNCF, de l’autoroute…) et proposant différents services : épicerie/bureau de tabac/bar, pizzeria, école, marché hebdomadaire, nombreux parkings gratuits dans le village. Maison très lumineuse, alliant charme de l’ancien et modernité : beaux parquets, escaliers en bois, cuisine récente (four, hotte, plaques à induction), salle de bain récente avec douche à l’italienne, meuble double vasques... Maison sur 3 niveaux, d’environ 30 m² chacun : - RDC : espace de vie avec cuisine équipée ouverte, et salon/salle à manger. - 1er étage : une grande pièce salon/chambre, 1 bureau, 1 WC. - 2ème étage : grand suite parentale avec charpente apparente (salle d’eau avec WC). Ensemble des rénovations effectuées : - Toiture refaite en 2023, sous décennale. - Ensemble des fenêtres récentes en double vitrage, isolation intérieure des murs, isolation de la toiture. - Chauffage électrique et système électrique refait à neuf. - Plomberie refaite en intégralité. - Cuisine, salle de bain refaites à neuf. - ... DPE en C réalisé début 2026. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Faible taxe foncière. Plus de photos ou renseignements sur demande. Agences s’abstenir, merci.