Maison à vendre, 60m², Les Touches

Description

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : Gare de Nort sur Erdre :10 min Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min Carquefou / A11 : 21 min Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! Rdc déjà rénové de 60m2 env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et Wc. L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et Wc, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600m2, jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40m2 , avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28m2 environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32m2 environ Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son Rdc déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale !!! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 601 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : 3402 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 % Prix net vendeur : 220000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Loire-Atlantique (44)