Appartement à vendre, 73m², Saint-Nicolas-de-Port

Description

Appartement 4 pièces 73 m² Situé en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la basilique, découvrez ce bel appartement dans une PETITE COPROPRIÉTÉ à FAIBLES CHARGES. Il est situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE, il dispose de DEUX CHAMBRES spacieuses avec chacune son dressing et d'un BUREAU qui peut faire office de chambre pour un enfant. Il dispose d'un grand séjour lumineux avec de belles hauteur sous plafond, ouvert vers la cuisine intégralement équipée. Côté nuit : une salle d'eau spacieuse et un WC. l'appartement est bien très bien isolé puisse que son DPE est classé C. Commodités à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, supermarchés et zone commerciale Frunshopping et PARKING GRATUIT à proximité. Établissements scolaires : écoles maternelles Marie-Marvingt et Paulette-Castel, écoles primaires Pierre-et-Marie-Curie et Jean-Moulin, ainsi que le collège Saint-Exupéry. Transports : arrêt de bus et gare de Varangéville / Saint-Nicolas-de-Port à proximité. Idéal investisseur car forte demande locative sur le secteur. La toiture de l'immeuble est récente, il n'y a pas de travaux à prévoir. DPE C (137) GES C (28) réalisé le Taxe Foncière : 830 EUR Charges de copropriété : 562 EUR/an Pas de procédure en cours. Nombre lots principaux : 4 Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).