Appartement à vendre, 26m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce charmant studio de 26 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation privilégiée au cœur du Cap d'Agde. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Sa cuisine équipée est aménagée sur une terrasse fermée, offrant un espace supplémentaire qui permet d'agrandir le séjour et d'optimiser le confort de vie. Une salle d'eau avec Wc complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable avantage dans cette station balnéaire très fréquentée. Un emplacement recherché À seulement 5 minutes à pied de l'Île des Loisirs, vous profiterez d'un quartier particulièrement vivant et apprécié. Véritable cœur des animations estivales du Cap d'Agde, l'Île des Loisirs rassemble de nombreux restaurants, bars, glaciers, parcs d'attractions, mini-golfs, casinos, discothèques et activités pour toute la famille. En journée comme en soirée, ce secteur offre une ambiance conviviale et festive, idéale pour profiter pleinement des vacances sans avoir à utiliser la voiture. Les commerces du quotidien sont également accessibles à pied : Lidl, pharmacie, boulangerie et autres services de proximité facilitent la vie tout au long de l'année. Les plages, le port de plaisance et les pistes cyclables se trouvent à quelques minutes seulement, permettant de profiter pleinement des nombreux atouts du Cap d'Agde. Les atouts du bien • Studio lumineux de 26 m² • Cuisine équipée installée sur une terrasse fermée, agrandissant la pièce de vie • Place de parking privative • Résidence au 1er étage • À 5 minutes à pied de l'Île des Loisirs • Commerces accessibles à pied • Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Un bien rare par son emplacement, parfait pour profiter de la Méditerranée ou réaliser un investissement offrant un excellent potentiel locatif.