Maison à vendre, 129m², Aigues-Mortes

Description

Maison 5 pièces 129 m² À quelques pas des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 130 m2, au charme authentique et aux beaux volumes. Dès l'entrée, le regard est séduit par les hauts plafonds, les carreaux de ciment anciens, les cheminées et les belles proportions des pièces. Une atmosphère chaleureuse et singulière, comme une maison de famille chargée d'histoire, qui constitue une belle base pour laisser libre cours à vos envies. La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil de standing au coeur de la cité médiévale. À l'abri des regards, un patio intimiste d'environ 25 m2, préservé de toute nuisance et pensé comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un écrin rare pour déjeuner à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter des belles journées. Face aux remparts, l'emplacement est exceptionnel. Ici tout se fait à pied, vous vivez ici au rythme d'Aigues-Mortes, entre patrimoine, ruelles historiques, commerces et douceur de vivre. Une maison authentique, élégante et pleine d'âme, pour ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : une histoire, une ambiance et un art de vivre. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).