Maison à vendre, 200m², Foulayronnes

Description

Maison 6 pièces 200 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 182 m² située au coeur de la commune de Foulayronnes, à moins de 5 minutes d'AGEN. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 80m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants, d'un coin salle à manger et d'un séjour lumineux avec climatisation et poêle à granulés. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. Deux vérandas, de 31.50 et 11.50m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 42m², une belle terrasse dont une partie est couverte d'une pergola et une piscine sécurisée 8 x 4 m. Le tout sur une parcelle clôturée, arborée et entretenue de 2200m². Les points forts : pas de travaux à prévoir, la climatisation, les menuiseries en double vitrage, les surfaces et la piscine. N'attendez plus pour visiter ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).