Appartement à vendre, 53m², Colmar

Description

Titre : Appartement 3 pièces vendu loué – Investissement locatif – Centre-ville Prix : 144 000 € Description : Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’à fin 2026 Idéal investissement locatif clé en main avec revenus immédiats. Appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 1948 (3 étages). Loyer actuel : 650 € + 50 € de charges. Il se compose de : • Un séjour lumineux • Deux chambres • Cuisine neuve équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four encastré, nombreux rangements) • Salle d’eau • Wc indépendant • Cave de 13 m² Appartement entièrement rénové en décembre 2024 : sols, murs, plafonds. Parquet dans toutes les pièces (hors cuisine, Wc et salle d’eau). Fenêtres Pvc oscillo-battantes neuves, volets roulants électriques, Vmc, thermostat. Chauffage gaz avec têtes thermostatiques. Hauteur sous plafond : 2,70 m Dpe : D ? Situation recherchée : • Centre-ville à 300 m • Écoles (maternelle et lycée privé) à 100 m • Poste à 150 m • Arrêt de bus à 400 m • Salle de sport à 500 m ➡️ Autonomie complète sans voiture Stationnement libre dans la rue. Copropriété : • Syndic Foncia • Charges annuelles : 828 € (69 €/mois) • Aucun travaux voté ? Contact par message pour plus d’informations.