Appartement à vendre, 29m², Arles

Description

--- Exclusivité – Investissement locatif au cœur du centre historique d'Arles Au sein d'une copropriété horizontale composée de seulement quatre lots (deux appartements et deux garages), découvrez ce charmant appartement d'environ 29 m² , vendu avec un garage d'environ 25 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée exposée plein sud , ainsi que d'une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Son excellente exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans le centre-ville historique, le bien profite également de la présence de parkings gratuits à proximité . Atout majeur pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué à une association sérieuse, avec un loyer mensuel de 597,25 € charges et frais d'agence inclus , réglé avec une grande régularité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à hauteur de 279 € par an , correspondant principalement à l'assurance de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive dans un emplacement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder en avant-première et en exclusivité avec Johanna Delys, de Service Laetimmo. --- email: