Maison à vendre, 120m², Boisseaux

Description

Vend maison de ville refaite dans les années 70. 120m2 de surface au sol avec une entrée sur un petit hall suivi de la pièce de vie. Cuisine équipée avec plaque et hotte donnant sur une grande véranda avec emplacement lave vaisselle et grande baie vitrée. Une grande terrasse carrelé et un jardin d'environ 1000m2 sans vis vis. Un accès à un garage d'environ 60m2 par une descente depuis le jardin ou par une porte donnant le salon. Un toilette avec évier au RDC A l'étage un palier donnant sur 3 chambres équipées de placard et une salle d'eau avec double vasque, douche et toilette. Maison équipée de la fibre. Boulangerie itinérante tous les matins devant la maison. Produits locaux située à 2km à l'entrée du village. Gare TER et école à 750m. 10 min en voiture de Toury et Angerville. 30min de Saran zone commerciale. Maison à remettre au goût du jour et quelques petits travaux de rénovation à prévoir. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau installée en 2022 Climatisation/chauffage dans la véranda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » DPE de 2021 classe C