Appartement à vendre, 34m², Morsang-sur-Orge

Description

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? STUDIO 34 m² – DPE D – PARKING – MORSANG-SUR-ORGE Idéal premier achat ou investissement locatif rentable ! Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ? Ce studio de 34 m² situé à Morsang-sur-Orge a tout pour séduire ! ✨ Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon / nuit confortable ?️ Grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur ! ? Place de parking privative au sein de la résidence ? Fibre optique et câble TV ? Chauffage individuel électrique ? Résidence sécurisée et calme ? Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1970 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ DPE D ✔ Idéal investisseur ou primo-accédant ✔ Bonne rentabilité locative potentielle ? Un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement. ? À proximité des commerces, transports, écoles et commodités. ✨ Rare sur le secteur avec cette surface, ce DPE et son parking ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ? Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )