Maison à vendre, 160m², Royan

Description

Royan, Le Pigeonnier, Du caractère en bord de Mer! Installée sur un des plus beaux emplacements de la côte d’argent, à 150 m des intimistes Conches du Chay et du Pigeonniers. Ce bel exemplaire à l’architecture évocatrice des années 50, est aujourd’hui disponible à la vente. Ces atouts ne se limitent pas à cela…. Le dessin et le volume de sa parcelle, associé à la distribution de l’espace intérieur, assurera à ses futurs occupants une vie en toute intimité…Une véritable maison de famille. Composition: Niveau de vie: Entrée, Vaste salon/Séjour traversant, avec cuisine semi ouverte, Dégagement, Bureau, WC de réception. Etage: Une chambre principale, et sa salle de bains privative, Deux chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Rez-de-jardin: Dégagement, Deux chambres, Salle d’eau, WC indépendant, Bureau. Equipements: Chauffage électrique, Portail robotisé, Double vitrage, volets roulants électriques, … Annexes: Parkings, Jardin paysagé et arboré, Garage indépendant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3859.00 € et 5222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans: Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.