Maison à vendre, 120m², Sévrier

Description

Située à Sevrier, dans un environnement calme et recherché, en retrait des axes routiers et à proximité du lac et du centre du village, cette maison individuelle achevée en 2025 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité. Construite dans les règles de l’art elle respecte les réglementations en vigueur (RE 2020) et bénéficie des garanties décennales ouvrages. Elle affiche un excellent DPE classé A. Implantée sur une parcelle d’environ 430 m², la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipéeUn grand cellier / buanderieUn WC indépendantÀ l’étage: Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (à terminer)Une salle de bain (à terminer)Un WC indépendantAnnexes et extérieurs: Un garage d’environ 15 m²Possibilité d’aménager un carport supplémentaire (permis de construire obtenu)À noter: les salles de bain et les sanitaires restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. MR IMMO, notre propre prestataire de services, peut coordonner les travaux pour vous, gracieusement. Confort et équipements: Plancher chauffant hydraulique (chauffage au sol) au RDCPompe à chaleur assurant le chauffage et la production d’eau chaudeLes +: Maison neuve (jamais habitée)Secteur prisé et au calmeProximité lac et centreExcellente performance énergétique (DPE A)Prestations modernes et évolutives Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².