Maison à vendre, 272m², Tain-l'Hermitage

Description

TAIN L'HERMITAGE, en co-exclusivité, un emplacement exceptionnel sur les bords du Rhône, de beaux volumes, une architecture contemporaine et élégante pour cette maison de 272m2 avec toute une façade en baies vitrées pour profiter pleinement de la vue magique et du panorama dégagé sur le fleuve créant une atmosphère apaisante. Une parcelle de 1 092m2 joliment paysager avec piscine. Une conception atypique, la luminosité et des prestations de qualité. Un hall d'entrée convivial avec une superbe cave à vin vitrée et un bureau, un escalier en béton et fer forgé desservant le 1er étage: un salon-séjour avec cheminée de 68m2, une cuisine dînatoire de 28m2 et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 20m2 offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un espace nuit: une suite parentale de 27m2 avec salle d'eau, dressing et une suite enfant de 20m2 avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée: une suite enfant de 18m2 avec salle d'eau et accès à une véranda de 17m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. Un superbe espace détente climatisé de 28m2: salle de sport avec jacuzzi, hammam et salle d'eau. Huisseries en alu - volets électriques - pompe à chaleur: plancher chauffant + gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries. Une superbe cour pavée avec un carport de 40m2 + cellier et un garage de 41m2 avec double portes motorisées. Une ambiance de vacances autour de la piscine de 10m x 4m sécurisée par un volet et chauffée, de belles terrasses et un jardin paysager dans unesprit contemporain pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu d'exception au bord du Rhône pour un beau projet de vie familial dans un cadre unique. DPE: B 82-GES: A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.