Maison à vendre, 130m², Colombes

Description

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Colombes, à proximité des écoles et des commodités, cette charmante maison bâtie en 1997, de 130m² de surface habitable, édifiée sur trois niveaux, avec jardin, dans une copropriété bien tenue d'une douzaine de lots, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard et une cuisine indépendante et équipée avec la possibilité d'une ouverture sur le double séjour lumineux de 30m², prolongée par un jardin-terrasse arborée, idéale pour partager des moments agréables en extérieur. Un Wc séparé vient compléter ce niveau, ainsi qu'un accès garage de 15,39 m² avec prise green up pour voiture électrique, parfait pour optimiser l'organisation du quotidien. Au premier étage, quatre belles chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une avec une salle d'eau privative, une grande salle de bains avec Wc et un cagibi offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le dernier étage, accessible via une trappe escamotable, dévoile les combles isolés d'un vaste volume de 26m² avec 2,45 m de hauteur, avec un projet d'aménagement et de Velux possible. Le plus de cette maison : un secteur pavillonnaire calme et recherché, un agencement idéal avec une pièce de vie exposée Sud, rafraîchissement datant de trois ans, de nombreux espaces de rangement. Charges annuelles de copropriété : 1 160 € (entretien des parties communes, portail, interphone, lumières) Taxe foncière : 1 800 € Accès : - 2 min du Square Médéric bucolique avec aménagements pour enfants - 10 minutes du marché et de tous les commerces - 11 minutes de la Gare de la Garenne-Colombes (ligne L), soit 28 min porte-à-porte de la gare Saint-Lazare - 12 min de Victor Basch ou Jacqueline Auriol (T2), soit 19 min porte-à-porte de La Défense