Maison à vendre, 139m², Six-Fours-les-Plages

Description

SARAHSEARCHIMMO vous propose cette magnifique villa 5 pièces au sein d'une résidence bientôt livrée à Six-Fours-les-Plages, idéalement située à deux pas de tous commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. POURQUOI CETTE VILLA VA VOUS SÉDUIRE 139,50 m² habitables + 78,50 m² de terrasses = 218 m² au total 4 chambres spacieuses, idéal famille ou investissement locatif 4 terrasses réparties sur 3 niveaux, dont une terrasse de 38,70 m² au rez-de-chaussée et une grande terrasse de 28,40 m² au dernier étage 2 salles d'eau + 1 salle de bain Construction récente aux normes RT 2012 → faibles charges et confort thermique optimal Parking en sous-sol disponible en option (1 ou 2 places, 20 000 €/place) Emplacement premium à Six-Fours-les-Plages, proche plages, écoles et centre-ville RÉPARTITION DÉTAILLÉE DES SURFACES Rez-de-chaussée : séjour lumineux 45,40 m², cuisine indépendante 8 m², salle d'eau 5,40 m², terrasse 38,70 m² 1er étage : 3 chambres (14,80 m² / 10,40 m² / 20,50 m²), salle de bain 7,70 m², terrasse 4,40 m² 2ème étage : chambre 20,40 m² avec salle d'eau privative 3,10 m², terrasse 28,40 m² + terrasse 7 m² UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION À SIX-FOURS-LES-PLAGES Cette villa neuve séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de grands extérieurs, tout comme les investisseurs recherchant un bien récent, économe en charges et parfaitement situé sur le littoral varois. Avec ses 78,50 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, ce bien offre un potentiel rare : jardin d'hiver, coin repas extérieur, espace détente ou rooftop, à vous d'imaginer votre art de vivre. Construction aux normes RT 2012 : performance énergétique optimisée, charges maîtrisées, confort été comme hiver garanti. PRIX ET OPTIONS Prix de vente : 499 000 € En option : 1 ou 2 places de parking en sous-sol au prix unitaire de 20 000 €. CONTACTEZ SARAHSEARCHIMMO DÈS MAINTENANT Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Six-Fours-les-Plages. Contactez SarahSearchImmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite et obtenir toutes les informations complémentaires sur ce bien d'exception. Réponse rapide garantie pour concrétiser votre projet d'achat ou d'investissement. SarahSearchImmo — votre expert immobilier à Six-Fours-les-Plages et sur le littoral varois.