Maison à vendre, 140m², Pamiers

Description

Maison 5 pièces 140 m² Immeuble de 5 lots à vendre idéalement situé à Pamiers L'immeuble est composé de la manière suivante: - RDC : local commercial, loué a 350€ HC, prend en charge une partie de la taxe foncière. - R + 1: T1 loué en meublé a 385€ + 15€ de charge - T2 loué en meublé a 436€ + 28€ de charge - R + 2: T4 loué en nu a 470€ + 40€ de charge - T2 loué en nu a 385€ + 25€ de charge Idéal pour un investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un quartier en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires et une excellente accessibilité. Rentabilité nette actuelle : 8% net Informations pratiques : Chauffage individuel électrique Chaque lot a son compteur électrique Taxe foncière : 3000 € / an. Prix : 249 000 € FAI Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière. Contactez si vous souhaitez plus d'informations et visiter. (gedeon ) Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :