Maison à vendre, 31m², Bordeaux

Description

Venez découvrir ce charmant T1 bis de 31,97 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Capucins–Victoire. Niché aux deuxième et troisième étages d'une petite copropriété intimiste, ce bien entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité idéale pour investissement locatif clé en main. Caractéristiques principales : Type : T1 bis Surface habitable : 31,97 m² Étage : 2e et 3e Performance énergétique : Dpe : C – 166 kWhEP/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots (dont 2 à usage d'habitation et un local commercial en rez-de-chaussée) Syndic : bénévole Charges annuelles moyennes : 500 € Procédure en cours : non Prix de vente Fai : 179 000 € (Honoraires de 5 % Ttc à la charge du vendeur) Informations légales : Annonce publiée par Doorfeed Sas, Rcs Paris 424 950 459, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° Cpi 94[Coordonnées masquées]00 112, délivrée par la Cci Paris Île-de-France. Diagnostics techniques disponibles sur demande.