Appartement à vendre, 42m², Créteil

Description

Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Créteil Situé à Créteil, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,3 m² pour un prix de 248 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 45,2 m², incluant une loggia de 5,8 m² qui prolonge l'espace de vie. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien neuf bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux normes récentes, et l'isolation thermique est classée A, assurant un confort optimal. Une loggia de 5,8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé. Un stationnement intérieur est également inclus, facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le vitrage double et triple contribue à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central assure une température agréable. L'eau chaude et l'eau courante sont également présentes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.