Maison à vendre, 140m², Marans

Description

MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 140m² habitables avec extérieur et en RDC un local commercial aménageable et exploitable de 70m² environ. Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,... Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC . Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance. Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie . Les travaux seront terminés pour la vente . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez ou . email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° du 1er octobre 2022). Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778