Maison à vendre, 90m², Bordeaux

Description

Quartier du Tondu, proche de Saint-André, échoppe de 90 m2 répartie sur deux batiments séparés par une cour de 13 m2. L'échoppe sur rue mesure 42 m2 de plain pied et le bâtiment arrière est en R+1 avec un plateau de 23 m2 au rez-de-chaussée et un second plateau à l'étage de 25 m2. Il s'agit d'une ancienne copropriété de 3 lots. Le tout est à réhabiliter entièrement, possibilité également de surélever. Beau potentiel pour une future résidence principale située dans une rue calme proche du palais de justice et de l'hopital Saint-André. Tram A, liane 16 et commerces à proximité. Dossier complet avec photos, conseils techniques et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2170 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 90 m².