Appartement à vendre, 60m², Cesson-Sévigné

Description

VENTE EN DIRECT PARTICULIER – AUCUN FRAIS D'AGENCE À PRÉVOIR (Économie réelle estimée entre 10 000 € et 15 000 € d’honoraires). Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et prisé de Cesson-Sévigné, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. L’appartement & ses prestations : Parquet au sol dans les pièces de vie et de nuit, apportant chaleur et élégance. Espace salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 7 m² bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil dès le matin. Cuisine contemporaine entièrement conçue sur-mesure, optimisée pour le confort et l'esthétique. Mobilier intégré sur-mesure dans les différentes pièces, offrant un gain de place et une ligne épurée. Espace nuit : Une première chambre de 9m2 équipé d'un lit King Size et d'un dressing. Une seconde chambre de 12,5m2 actuellement aménagée en double bureau (idéal télétravail/freelance) pouvant servir de chambre principale avec placard intégré. Salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un lave linge. Cellier intérieur indépendant : rangement d'appoint précieux au quotidien. Sécurité & Confort : Équipement privatif : Système d'alarme et inter-phone vidéo. Parties communes : Résidence récente, sécurisée par vidéosurveillance et disposant d'un local à vélos sécurisé. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, déjà équipée d'une borne de recharge électrique. Localisation idéale & Mobilités : Métro à 300 mètres à pied (ligne B directe vers la gare de Rennes et le centre-ville). À 1 km du bourg de Cesson-Sévigné (commerces de bouche, marché, restaurants, services). Accès immédiat et fluide à la rocade. Visites organisées après un premier échange téléphonique. (Agences et mandataires s'abstenir, merci de respecter ce choix).