Appartement à vendre, 46m², Les Gets

Description

À seulement 7 minutes à pied du domaine skiable des Chavannes et environ 5 minutes du centre du village, cet appartement est idéalement placé pour profiter de Les Gets à pied, avec une navette gratuite desservant directement la résidence pour un accès rapide et facile aux remontées mécaniques. Hébergement Exposé est, le bien bénéficie de vues dégagées et d'une excellente lumière naturelle, renforcées par de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond dans le séjour principal, donnant une vraie sensation d’espace et de volume. L’entrée ouvre sur une zone de couchage montagnarde, menant à un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et hauteur de plafond impressionnante, créant un cœur accueillant et convivial pour l’appartement. Deux chambres de style cabane, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’aménagement, tandis qu’un balcon exposé est est offre un endroit agréable pour profiter du soleil du matin et de l’air frais. Smartement agencé, l’appartement peut accueillir jusqu’à six personnes et comprend de nombreux rangements intégrés. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking privée couverte. La résidence est bien entretenue et offre aux résidents l’accès à un court de tennis. Tous les travaux de réfection des ascenseurs ont déjà été réalisés et payés par le propriétaire actuel, il n’y a donc pas d’autres travaux prévus. Une base de montagne bien située, lumineuse et pratique, idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. À propos de nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière parlant anglais, spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et comptons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire se montrent particulièrement satisfaits du niveau de service fourni tout au long du processus d’achat. Veuillez contacter : Milly Mannering EI +33 (0) Détails de la vente Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Ce bien fait partie d’un immeuble comprenant 77 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2616 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1168,00 et 1581,00 € et 8364 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI du Gard mentionnant « non détention de fonds » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains/douches: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du terrain: 49 m² Taxe d’habitation: & Taxe foncière: & Charges annuelles de copropriété: & Nombre de lots dans la copropriété: 77 Département: Haute-Savoie Code postal: 74260 Excellent emplacement à seulement 5 minutes du centre du village et 7 minutes des pistes des Chavannes Navette gratuite desservant directement la résidence Hauteur sous plafond impressionnante qui crée une forte sensation d’espace dans le séjour Bel aperçu dégagé depuis l’appartement Agencement intelligent avec zone de couchage montagnarde et deux chambres de style cabane Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes, idéal pour une utilisation familiale ou la location Balcon exposé est pour le soleil du matin et l’air frais de la montagne Vendu avec cave, casier à skis et place de parking privée couverte Résidence bien entretenue avec court de tennis pour les résidents et sans travaux majeurs prévus