Appartement à vendre, 118m², Mont-de-Lans

Description

Superbe appartement de 118,40 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 4 € étage avec ascenseur de la résidence Les Marmottes. Dès l'entrée, le charme opère, vieux bois, teintes naturelles et lignes contemporaines.. un véritable esprit chalet.La généreuse pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans un espace lumineux et convivial pensé pour recevoir famille et amis. 4 chambres, et un espace détente avec canapé convertible, idéal comme salon TV, coin enfants. Il comprend également 2 salles d'eau.2 balcons d'environ 9 m² .Idéalement situé l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, services et pistes. Une situation idéale pour profiter des Deux Alpes, été comme hiver, avec l'essentiel accessible à pied. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos : aucun travaux ni aménagement à prévoir. 2 casiers à skis privatifs situé rez-de-chaussée Son classement DPE C – GES B constitue également un véritable atout pour un appartement de cette surface en station. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 e et 2 590 € Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur de l'établissement du DPE. 118,40 m² Carrez - 4 chambres - espace détente - 2 salles d'eau - 2 balcons d'environ 9 m² - 4 € étage avec ascenseur - 2 casiers à skis - vendu entièrement meublé et équipé Charges de copropriété : environ 1 900 € / an Taxe foncière 2025 : 3 051 € Pas de cave – Pas de stationnement privatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 67 lots , pas de procédure en cours . Prix de vente : 885 000 € ,Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité.