Maison à vendre, 115m², Angers

Description

AVENUE RENE GASNIER - A 600m de la PLACE BICHON et 900m du CHU - Maison de ville 5 pièces d'environ 115m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour sur parquet, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une grande chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ou local vélo et une cave de stockage. A l'étage: un palier/mezzanine pouvant être utilisé en bureau dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Combles existantes sur ce même niveau. Double vitrage et volets électriques. Rénovation récente et de qualité! Cette maison peut également correspondre aux professions libérales en l'usage d'un cabinet regroupant plusieurs professions par exemple. Avantages: 2 accès distincts, 4 voire 5 bureaux possibles et confortables, pièces d'eau et salles d'attente communes facilement réalisable! Les + de cette maison: Entièrement rénovée, DPE C, vie de plain-pied, lumineuse! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1295 € et 1753 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.