Maison à vendre, 600m², Bordeaux

Description

UN AIR DE PROVENCE, AUX PORTES DE BORDEAUX.BORDEAUX -MAISON DE MAÎTRE DE 600m2 SUR LES HAUTEURS-VUE PANORAMIQUE-PARC DE 2,17 HA- PISCINE ET TENNIS Monique Lecomte vous présente à la vente cette élégante maison de maître en pierre d'environ 600 m² habitables, située sur les coteaux des hauteurs de Bordeaux, au coeur d'un parc arboré de 2,17 hectares. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et 10 minutes de la gare Saint-Jean.Entièrement rénovée en 2024, cette propriété exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Bordeaux et la place de la Bourse associe le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle dévoile de généreux espaces de réception, des pièces de vie lumineuses et six chambres au total. Les parquets, les poutres apparentes et les cheminées soulignent le caractère authentique de cette demeure, tandis que ses volumes permettent d'envisager aussi bien une vie familiale que de grandes réceptions.Une dépendance attenante à la maison principale complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et invités en toute intimité. La propriété se prête également à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil haut de gamme.Le parc se distingue par sa végétation luxuriante, mêlant arbres centenaires et essences méditerranéennes, qui lui confèrent une atmosphère aux accents provençaux. Une piscine chauffée, un pool house d'environ 50 m² et un court de tennis composent un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour les moments de détente. Un espace boisé protégé contribue à préserver la tranquilité, le calme et l'intimité des lieux.Un garage double et une cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété raffinée.Par son caractère, ses volumes généreux et son cadre privilégié sans aucuns vis à vis, cette maison de maître offre un lieu de vie unique, conjuguant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate de Bordeaux, dont le centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. €3 385 000 honoraires inclus | €3 225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires