Appartement à louer, 94m², Saint-Brieuc

Description

Belle Opportunite : Appartement T5 possibilité Meuble rare à Saint-Brieuc, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux entièrement rénové offre une surface habitable de 94,40 m², idéal pour une famille ou 4 étudiants qui souhaitent faire leurs études ensemble (bail unique). L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables. Vous bénéficierez de deux salles d'eau modernes, permettant ainsi de faciliter les moments de vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. L'appartement est situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant une vue dégagée et un accès facile. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous disposerez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Ce bien est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'écoles dans un rayon de 1000 à 1500 mètres. Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Brieuc. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 29.80 euros ) : 849,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 038,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côtes-d'Armor (22)