Maison à vendre, 67m², Gueltas

Description

Vous recherchez une maison abordable dans un village breton convivial ? Cette charmante maison mitoyenne d'extrémité de 2 chambres pourrait bien vous séduire. Idéale pour un premier achat ou une maison de vacances. Les atouts : - Village convivial avec une véritable vie de communauté - Bar/restaurant et petite épicerie dans le village et une école nouvellement construite - A seulement 1 km du canal de Nantes à Brest - A 10 minutes de l'hôpital de Centre-Bretagne - Proche de Rohan et de toutes ses commodités - Volets à toutes les fenêtres - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine aménagée en angle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il n'y a actuellement aucun système de chauffage, mais un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle à bois, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. A l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses. A l'arrière, un espace de rangement pratique, attenant à la maison et couvrant toute sa largeur, offre un excellent potentiel de stockage. - Jardin arrière facile d'entretien - Garage ouvert - Idéale comme premier achat, résidence secondaire ou pied-à-terre Une charmante petite maison située dans un village accueillant, avec le magnifique canal de Nantes à Brest à proximité immédiate ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. "Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient. Etat général : Habitable Surface terrain : 302 Chauffage : Sans Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Coin Repas Numéro de mandat : 5289 Précision localisation : Morbihan Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.57 % Prix net vendeur : 70000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 517 euros Lieu : Morbihan (56)