Maison à vendre, 173m², Ménéac

Description

L'agence Blot Immobilier Montauban-De-Bretagne (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à Ménéac (56490), à 7 minutes de Merdrignac (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de Saint-Méen-Le-Grand (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à la Rn 164 - commerces type grande distribution à 5 minutes - infrastructures scolaires : maternelle et primaire à Ménéac - des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied. Ce bien de 173 m² habitables vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un Wc - à l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec Wc - au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 56,40 m², une chaufferie et un atelier de 45,50 m², une cave. Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 700 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée. COUP De Coeur Assuré pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité. CLASSE Energie : D Classe Climat : B Réf. : 615Bm. Au prix de 262 000 € Fai dont 4,80 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence Blot de Montauban-De-Bretagne, 35, rue du Général de Gaulle - . Plus d'informations sur notre site -