Maison à vendre, 160m², Javron-les-Chapelles

Description

Charmante maison en pierre avec grand terrain arboré ! ? Au cœur du bocage mayennais, idéalement située entre Lassay-les-Châteaux et Pré-en-Pail, cette maison pleine de charme vous attend ! Venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet, nichée au cœur d'un terrain arboré d'environ 5400 m² ?. ? Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amoureux de cuisine ?‍??‍?. ⬅️ Sur la gauche, un salon/salle à manger chaleureux vous invite à la détente, avec son poêle de masse ?, parfait pour vos soirées cocooning. ? En traversant le salon, vous accédez à une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct vers l'extérieur ?. ⬆️ Dans cette même chambre, un escalier mène à une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, second dressing, coin lecture… ?️? ➡️ À droite de la cuisine, vous trouverez également une deuxième salle de bain, une buanderie pratique ? et l'accès à un grand garage pouvant accueillir un camping-car ?. ? En reprenant l'escalier depuis la cuisine, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards ?️ ainsi qu'un Wc indépendant à l'étage ?. ? À l'extérieur, trois espaces de stockage supplémentaires sont à votre disposition, dont un équipé d'un four en pierre traditionnel ??. Et ce n'est pas tout ! ? ? À l'autre bout du terrain, une dépendance à rénover vous attend : eau et électricité déjà présents. À vous d'imaginer votre futur projet : gîte, atelier, logement indépendant… Cette annonce référence 295560 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jessica Segers (Ei) immatriculé au Rsac de Coutances (50200) sous le numéro . Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 215 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 295560 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).