Appartement à vendre, 42m², Vichy

Description

Appartement T2 de 42 m² à Vichy – Avenue des Célestins – 106 000 € À vendre de particulier à particulier, charmant appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’une élégante villa de caractère datant de 1910, au cœur du très recherché quartier de l’Avenue des Célestins à Vichy. Descriptif L’appartement comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre lumineuse. Une salle d’eau avec douche et WC. Le logement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une vue sur les cours intérieures de la copropriété, aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture et sol de la salle d’eau) permettront de le personnaliser selon vos envies. Les plus Grande cave privative de 22 m². Deux cours communes parfaitement entretenues. Petite copropriété de seulement 5 lots. Faibles charges de copropriété : 23,81 € par mois. Taxe foncière : environ 450 € par an. Façade entièrement rénovée il y a deux ans. Disponibilité immédiate. Performance énergétique DPE : C GES : C Consommation d’énergie primaire : 139 kWh/m²/an Emplacement privilégié À pied, vous rejoignez en quelques minutes : Gare de Vichy : 400 m Centre-ville : 400 m Parc des Sources et bords de l’Allier : 400 m École d’esthétique : 100 m Université CAVILAM : 300 m Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 106 000 € Vente de particulier à particulier – Disponibilité immédiate. Agences et professionnels, merci de s’abstenir.