Maison à vendre, 120m², Mernel

Description

? Charmante maison en pierre rénovée récemment, très lumineuse (expo Sud), 120 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, possibilité de studio indépendant. - Rdc : séjour/salon 41m² avec cuisine aménagée, équipée et poêle à bois, une chambre (15.50m²), salle d'eau, Wc, chaufferie 10m2 - Etage : 2 chambres mansardées (1 de 17m² Carrez, 24m2 au sol, l'autre de 10 m2 Carrez, 15m² au sol), salle d'eau, Wc. - Chauffage par géothermie verticale - Eau chaude par ballon 200l. - Huisseries performantes en alu (2023) - Tout à l'égout - Classe énergétique : Dpe à venir (C sur l'ancien) ??Annexes : beau potentiel pour les 3 annexes : 1 hangar ouvert 56m2, 1 grange 87m2 au sol sur 2 niveaux, un cellier 31m2, électricité et tout à l'égout en place, toiture très bon état ?Jardin : magnifique jardin clos engazonné très bien entretenu. Puits ????Piscine : piscine récente (2023) en béton de 8x4 avec nage à contre-courant chauffée par pompe à chaleur et couverte avec une bâche à barres. ??Panneaux solaires d'appoint pour le chauffage piscine et autres consommations. ??Environnement calme, rue peu fréquentée, intimité garantie. Agences s'abstenir Lieu : Ille-et-Vilaine (35)