Maison à vendre, 124m², Saint-Chaffrey

Description

Serre Chevalier 1350 : Saint CHAFFREY. Chalet de 124 m² de surface au sol + 16 m² de garage, remis au gôut du jour et situé sur le versant Sud de Saint Chaffrey. Composé au rez-de chaussée: d'une entrée, garage avec rangement en mezzanine, un petit atelier, chaufferie/buanderie/local technique, 2 chambres, 1 salle d'eau, Wc. Au premier niveau: une cuisine récente donnant sur la terrasse, un dégagement avec rangements, un Wc, une salle d'eau, enfin la pièce de vie avec sa cheminée donne sur une terrasse de 20m² exposée Sud. À l'étage: 2 chambres avec rangements, une petite pièce pouvant servir de dortoir, de cellier ou de placard propriétaire en cas de location. Le chalet a été remis au goût du jour: cuisine neuve, toutes les menuiseries ont été changées, électricité refaite....reste 2-3 choses qui peuvent être améliorées! Autour du chalet, on peut facilement garer 4 voitures, un jardin d'agrément permettra de profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien à réaliser! La navette skis est à 400 mètres, le quartier calme, ensoleillé est essentiellement composé de chalets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an (E) Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix du bien : 600000 € Honoraires d'Agences Inclus à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 571500 € Honoraires Ttc : 5 % soit 28500 € Contact: Malet Jean-Yves Carte professionnelle n°CPI 039 993 Malet immobilier 30 rue de la Guisane 05240 La Salle les Alpes RCS Gap Siret 848 416 , (non détention de fonds)