Maison à vendre, 53m², Valras-Plage

Description

Maison de ville 3 pièces 53 m² Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Valras-Plage, à proximité immédiate du port, une charmante maison de ville en R+1 avec balcon et cour, d'une superficie d'environ 50 m2. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, un agréable salon-séjour donnant accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc complétant le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une première chambre, une seconde chambre en enfilade, un Wc avec lavabo ainsi qu'un dressing. Les + du bien : ? Peintures entièrement refaites ? Deux climatisations neuves ? Isolation de la toiture ? Balcon et cour ? Emplacement recherché à deux pas du port Une baisse de prix vient d'être effectuée, faisant de cette maison une véritable opportunité sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).