Appartement à vendre, 38m², Vaux-sur-Mer

Description

Appartement Situé face à la plage de Nauzan, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement 2 pièces de 38 m² se trouve au 5? étage et bénéficie d'une exposition plein sud lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. L'ensemble est complété par deux balcons offrant un aperçu mer, idéal pour profiter de l'environnement privilégié du bord de mer. Le logement dispose également d'un cellier situé sur le même palier ainsi qu'une place de parking privative. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Cet emplacement recherché en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 € et 998 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).