Maison à vendre, 83m², Changé

Description

Maison 3 pièces 83 m² Reference Annonce : Lmy/Nar - Maison de plain-pied avec hangar en zone constructible - Changé (72560) Située sur la commune prisée de Changé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Le Mans, cette maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, d'une entrée donnant dans la cuisine qui est ouverte sur le séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Vous disposerez également d'une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand hangar d'environ 70 m² implanté sur une parcelle constructible située en zone U, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Menuiseries Pvc double vitrage avec volets bois. Chauffage fioul + cheminée. Dpe : G - logement à rénover avec beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 460.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :