Appartement à vendre, 189m², Paris 16ème

Description

Duplex familial d'exception – 189 m² – Derniers étages – Immeuble de standing Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires réputés, ce magnifique duplex familial de 189m² pondérés (195,48 m² au sol / 183,24 m² loi Carrez) prend place aux 5 € et 6 € derniers étages avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre, de grand standing, sécurisé avec gardien. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de caractère : parquet, moulures, cheminées et climatisation. Au 5 € étage, une belle galerie d'entrée dessert un double séjour lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 m et d'une orientation majoritairement ouest. Une cuisine semi-ouverte aménagée avec office, un bureau/family-room pouvant être transformé en chambre, une salle de sport, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec large dressing et espace bureau/nuit d'appoint, ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien rare. Un appartement familial de caractère, alliant charme de l'ancien, confort contemporain, beaux volumes et emplacement privilégié. Maxime