Appartement à louer, 45m², Martigné-Ferchaud

Description

Disponible en décembre – Appartement T2 meublé de 45m², entièrement rénové en 2025, au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur). ?Un logement pratique, agréable et bien pensé, comprenant : ✔ Une entrée avec vestiaire ✔ Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon ✔ Une chambre spacieuse avec lit double, grand dressing et bureau ✔ Une salle d’eau avec Wc, douche et lave-linge ✔ Double vitrage, chauffage électrique à inertie (Dpe C – économique et confortable) ✔ Charges faibles (abonnement eau et électricité individuels) ✔ Fibre disponible pour un accès internet ✔ Zone à vélo dans la résidence et grand parking public à proximité ?En plein cœur de ville, avec toutes les commodités à portée de main : superette, marché, restaurants, coiffeur, kiné… Tout est accessible à quelques minutes. Vous aurez le plaisir de sentir le pain chaud du matin de la boulangerie d'à côté ) ? Mobilité facilitée : ✔ À 5 min à pied de la gare, qui vous emmène à Rennes en moins d’une heure ✔ Accès rapide aux villes voisines : 30 min de Rennes et Vitré, 15 min de Châteaubriant, 10 min de Retiers ✔ Bus et navette communale au pied de l’immeuble ?Infos pratiques ✔ Loyer : 560 € ✔ Provision pour charges : 10 € (charges communes, entretien, Tom) ✔ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ✔ Zéro frais d’agence ni d’état des lieux ✔ Parfait pour un étudiant, alternant, jeune actif ✔ Logement non adapté aux animaux ou aux enfants ✔ Garantie Visale souhaitée (pas de garants nécessaires si vous l’obtenez : pensez à faire la demande en amont, c'est totalement gratuit) ?Intéressé(e) ? Dès votre premier message, merci de préciser : ? Votre projet de location (motivation, durée souhaitée…) ? Votre situation (âge, emploi ou études, garant si besoin, etc.) ? N'hésitez pas à me pour plus de détail ou une visite, réponse rapide