Maison à vendre, 99m², Rigny-sur-Arroux

Description

À VENDRE - Maison neuve de plein-pied situé à Rigny-sur-Arroux : ? Situé dans un lotissement récemment construit , cette jolie maison individuelle de 99m2 habitables , construite en 2026 . Offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement récent . Un bien rare et unique sur la commune , offrant une combinaison de prestations , de confort ... ?Idéalement placée ! , à proximité d'une école , d'une supérette ... Le bien se situe à 8 Km de Digoin , 9 Km de Gueugnon et 13 Km de Paray-le-Monial . ☀️ Exposée plein Sud , la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort thermique ( notamment l'hiver ! ) . ?✅ Excellente performance énergétique pour cette maison récente , avec un DPE classé B et une très faible émission de CO2 classé A . Un véritable atout pour profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques , Estimées entre 850€ et 1190€ annuelle . ⚡️Installation Électrique certifiée conforme par le Consuel . ?️ Maison équipée d'une pompe a chaleur Air/Air , cette maison allie confort et maîtrise des consommations énergétiques, avec une diffusion de chaleur rapide et homogène en hiver et la possibilité de rafraîchir agréablement les pièces en été . ?Dispose également d'un chauffe-eau de 200L . - Cuisine équipée ouverte / Salon : La maison dispose d'une cuisine équipée ( hotte , plaque de cuisson , four , lavabo ) ouverte sur le salon parfaitement lumineux grâce aux baies vitrée ... ? Terrain de 769 m2 , offrant un bel espace extérieur ( aménageable selon vos envie ! ) . ?La maison se compose de : -Une entrée avec hall -Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour -3 Chambres -Une salle de bain avec douche -Un WC indépendant -Un Cellier Ce bien est au prix de : 145 000 € ❓Pour toutes questions sur ce bien , n'hésitez pas à envoyer un message !