Appartement à vendre, 63m², Lyon 8ème

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Découvrez dès maintenant cet appartement de type 3, proposé par Laforet Monplaisir et idéalement situé avenue des Frères Lumière au sein d'une copropriété récente édifiée en 2013 par COGEDIM. Niché au 6ème étage, ce charmant appartement vous accueille avec une entrée chaleureuse. Le salon s'associe à une cuisine, donnant accès à un agréable balcon de 18 m² orienté vers l'Ouest, offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus appréciables. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Les deux chambres ont également un accès direct au balcon. De plus, l'ensemble de l'appartement est conforme aux normes pour accueillir des personnes à mobilité réduite. En plus de cette offre, vous avez la possibilité d'acquérir un garage conforme aux normes PMR pour 30 000 € de plus. Son emplacement est un véritable atout, à proximité du métro Sans Souci et à quelques pas seulement de l'université Jean Moulin, la Manufacture des Tabacs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et pratique, proche de toutes les commodités ! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 199 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :