Appartement à vendre, 80m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 80 m² A la limite entre Nancy et St Max, proche de tous les commerces et du trolley, venez découvrir, dans une petite copropriété de 4 lots, cette résidence récente qui vous propose un appartement au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une très belle pièce de vie de 35m2 exposée plein Sud, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à sa terrasse. Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un bel espace buanderie. L'appartement bénéficie d'un chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol, et de belles prestations intérieures : double vitrage PVC, isolation phonique et thermique, volets électriques, visiophone. La résidence et l'appartement est classée en A niveau consommation énergétique. Cet appartement vous offre beaucoup de confort avec accès direct au trolley et à tous les commerces : Match, Poste, boulangerie. Niveau copropriété c'est une résidence avec 4 lots qui vous propose de très faibles charges à 60€ par mois. A noter vous avez même la possibilité d'acquérir un garage à proximité. C'est un coup de coeur assuré ! Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire ! Ref : H1234 Contact pour ce bien : Julie Benzmuller [Coordonnées masquées]. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).