Appartement à vendre, 56m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 56 m² UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente cet appartement type 3 de 56m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété avenue de l'Union Soviétique en face de la Gare. Immeuble en bon état non équipé d'un ascenseur. Le bien a toujours été destiné à la location et a toujours été loué. Il propose deux chambres, une grande pièce de vie avec balcon filant, une salle d'eau et des WC indépendants. Pas d'annexe. Le bien dispose d'un excellent DPE, n'a aucune anomalie électrique mais nécessite une petite rafraîchissement. Taxe foncière : 727 euros. Charges de copropriété : 180 euros / mois environ. Chauffage individuel électrique. Idéal pour de la location courte durée ou location étudiante grâce à la proximité des transports et des commodités. - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).