Appartement à louer, 48m², Toulouse

Description

TOULOUSE - QUAI DE TOUNIS - T2 (non meublé) DE 48 M² AVEC PARKING PRIVE ET CAVE Dans un emplacement privilégié au cœur de Toulouse, Quai de Tounis, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce très bel appartement T2 de 48.44 m², situé au sein d'une résidence construite en 2009 de standing sécurisée et parfaitement entretenue. Cette adresse recherchée vous permettra de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité immédiate des quais de la Garonne. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun ainsi qu'aux différents lieux emblématiques du centre historique toulousain. Situé au 4ème étage et donnant sur la cour intérieure de la résidence, l'appartement bénéficie d'un cadre préservé et d'une belle luminosité. Il se compose : - D'un agréable séjour lumineux avec placard intégré - D'un coin cuisine aménagé et équipé comprenant meubles hauts et bas, évier inox, plaque de cuisson deux foyers, hotte aspirante et réfrigérateur intégré - D'un dégagement avec placards intégrés desservant l'espace nuit - D'une belle chambre particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres, agrémentée d'un véritable parquet apportant charme et caractère à la pièce - D'une salle d'eau avec douche et WC. L'offre se complète d'une place de parking privative, un véritable atout pour un logement situé en plein centre de Toulouse, ainsi que d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un visiophone. La résidence bénéficie par ailleurs d'un double accès sécurisé. Un appartement réunissant une adresse recherchée, une belle surface pour un T2 et des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Les + du logement : - Adresse privilégiée Quai de Tounis - Place de parking privative protégée - Cave - Rangements intégrés - Chambre lumineuse avec parquet - Double vitrage - Visiophone - Résidence de standing sécurisée - Proximité immédiate de la Garonne et du centre-ville Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 850 € Provision mensuelle sur charges : 60 € (comprenant l'entretien de l'immeuble et la consommation d'eau froide) Loyer mensuel charges comprises : 910 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires d'agence : 480 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 144 € pour la réalisation de l'état des lieux Disponible pour le 10 septembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence !