Appartement à vendre, 35m², Saint-Etienne

Description

Situé rue des Passementiers à Saint-Étienne, ce T2 de 35 m², au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, conviendra autant à un investissement locatif qu’à une personne recherchant un appartement bien aménagé et bien situé. L’Appartement bénéficie d’une très bonne luminosité, sans vis-à-vis et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et universités. Disposition : - Séjour lumineux - Chambre séparée - Cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson + machine à laver) - Salle de bain récente - Wc séparés - Cave privative Locataire en place : - Étudiante sérieuse - Loyer : 400 € Hc + 40 € charges - Revenus locatifs annuels : 4 800 € L'appartement peut être libéré avant cet été. Rentabilité brute : ~8,7 % Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement simple et sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Prix : 55 000 € Dossier complet disponible (bail, quittances, diagnostics). Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite.