Appartement à vendre, 103m², Gennevilliers

Description

Appartement T5 neuf à Gennevilliers avec stationnements Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,1 m² pour un prix de 450 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Livré au quatrième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et une consommation maîtrisée. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l'ensemble est desservi par un ascenseur facilitant l'accès au 5e étage. Deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement le logement en apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus, tandis que la sécurité est assurée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR adapté, et la résidence est proche de nombreux services et commodités : transports en commun, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .