Appartement à vendre, 55m², Vannes

Description

Situé entre le Palais des Arts, la gare et le centre-ville de Vannes, cet agréable T2 en duplex développe 41m² habitables et environ 55m² au sol. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à un peu plus de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Les commerces, services et transports sont également facilement accessibles à pied. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement est vendu avec un bail locatif en cours, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La cuisine dispose d'un électroménager acheté il y a environ un an. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Le ballon d'eau chaude a par ailleurs été remplacé récemment, offrant un équipement récent et rassurant pour le futur propriétaire. Grâce à son emplacement, sa configuration en duplex et son stationnement privatif, ce bien offre un cadre adapté à un investissement locatif à proximité immédiate du centre-ville de Vannes. Bien vendu avec bail en cours.