Maison à vendre, 127m², Santa-Lucia-di-Moriani

Description

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette maison d'avant 1948, d'environ 127 m², idéalement située à proximité de l'école et des commerces de proximité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, avec de nombreux espaces pouvant être adaptés selon vos envies et votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec son cellier attenant et son espace repas, ainsi qu'un vaste salon, véritable pièce de vie de la maison avec sa cheminée. Une pièce actuellement aménagée en bureau pourra aisément devenir une chambre. Un WC indépendant et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, pouvant accueillir une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, un agréable espace boudoir dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une salle d'eau, une chambre climatisée ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et donnant accès aux combles ainsi qu'au toit-terrasse paysager. Les combles accueillent une très grande chambre climatisée, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère également avec un terrain constructible d'environ 1 200 m², magnifiquement agrémenté d'une végétation variée et d'un jardin paysager. Une agréable terrasse s'ouvre sur cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Un espace de rangement et un abri viennent compléter l'ensemble. Une maison authentique, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui séduira les amoureux de nature, de charme et d'authenticité. Son terrain, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution en font un bien rare, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'atmosphère unique de cette propriété. Taxe foncière : 1202€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandy MILLET inscrite au RSAC de BASTIA n° 989 481 833 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :