Appartement à louer, 41m², Courbevoie

Description

Disponible immédiatement ! Découvrez ce charmant duplex meublé de 41 m², niché au 6ème étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, dans le quartier très recherché des Fauvelles à Courbevoie. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité grâce à sa grande baie vitrée et d'une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir son futur locataire. Le logement : - Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec passe-plat (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements) - Chambre en duplex avec lit double et espaces de rangement - Salle de bains WC rénovée avec baignoire - Lave-linge - Nombreux rangements Les atouts : - Duplex au 6ème étage - Grande terrasse avec vue dégagée de presque 8m2 - Place de parking privative en sous-sol incluse - Résidence avec ascenseur - Appartement entièrement meublé et équipé - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - DPE : C (bonne performance énergétique) Un emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé des Fauvelles, l'appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement connecté. 5 minutes à pied du tram T2 15 minutes à pied de La Défense Gare de Nanterre-La-Folie à proximité Commerces, supermarchés, restaurants et boulangeries accessibles à pied Centre commercial Westfield Les 4 Temps à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Un emplacement idéal pour un salarié de La Défense, un jeune actif ou un couple recherchant un logement confortable dans un environnement calme. Conditions de location : - Loyer hors charges : 1 410 € / mois - Provisions sur charges : 90 € / mois (avec régularisation annuelle) - Loyer charges comprises : 1 500 € / mois - Place de parking privative en sous-sol incluse - Dépôt de garantie : 2 820 € (2 mois de loyer hors charges) Garantie Loyers Impayés (GLI) souscrite par le propriétaire. Les candidats devront répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance. Modalités de contact : Le premier contact se fera exclusivement par message. Afin de faciliter le traitement des demandes et l'organisation des visites, merci de préciser dans votre message : - Nom et prénom - Situation professionnelle (CDI, CDD, indépendant, fonctionnaire, etc.) - Revenu mensuel net après impôt sur le revenu - Nombre d'occupants - Date souhaitée d'entrée dans les lieux Les visites seront organisées après étude des premiers éléments communiqués.