Appartement à vendre, 31m², Pontivy

Description

Un portail sculpté comme seuil entre deux époques À Pontivy, certaines façades racontent à elles seules plusieurs siècles d'histoire. Derrière son portail ouvragé, l'Hôtel de Roscoët se distingue par une architecture Renaissance particulièrement expressive. Implanté à l'angle de deux rues, l'édifice développe une double façade en granit sur quatre niveaux, couronnée de toitures d'ardoise et de lucarnes qui rythment sa silhouette. Pilastres, fronton sculpté et motifs inspirés de l'Antiquité témoignent du renouvellement artistique de l'époque. La pierre beige rosé capte différemment la lumière au fil de la journée, donnant au bâtiment une présence à la fois imposante et nuancée dans le paysage du centre-ville. Préserver la matière avant d'introduire le confort La restauration part de l'existant. Les portes anciennes, cheminées, boiseries et modénatures intérieures sont conservées et mises en valeur selon leur état. Les parquets patrimoniaux sont restaurés dans les pièces concernées, puis prolongés par de nouveaux revêtements en bois dans les salons et les chambres lorsque cela est nécessaire. des menuiseries en bois équipées de double vitrage une intervention conforme aux prescriptions patrimoniales applicables des plinthes moulurées dans la continuité des décors un accès sécurisé par visiophone la fibre acheminée dans les logements. L'Hôtel de Roscoët accueille de nouveaux usages sans effacer son identité Les aménagements contemporains sont conçus pour dialoguer avec les volumes anciens plutôt que pour les uniformiser. Chaque cuisine est réalisée sur mesure avec des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson, une hotte et un plan de travail en pierre naturelle. Le dessin reste sobre afin de laisser respirer les éléments historiques présents dans les pièces. Des salles d'eau actuelles dans un décor patrimonial Les salles de bains réunissent un receveur extra-plat, une paroi vitrée, une colonne de douche, un meuble vasque avec miroir et un radiateur sèche-serviette. Ces équipements apportent le niveau de fonctionnalité attendu aujourd'hui tout en conservant une écriture discrète, adaptée à une demeure ancienne. Pontivy, une ville dessinée par deux histoires Le centre de Pontivy superpose une ville médiévale marquée par la famille de Rohan et un urbanisme napoléonien plus géométrique. Maisons à colombages, hôtels particuliers et bâtiments de granit composent ainsi un paysage urbain rare en Bretagne intérieure. Cette dualité donne à la commune une identité forte, entre rues anciennes, perspectives ordonnées et espaces naturels. Habiter l'Hôtel de Roscoët permet de vivre au coeur de cette histoire, dans une adresse où le patrimoine ne se découvre pas seulement depuis la rue, mais accompagne chaque pièce et chaque circulation. Une réhabilitation pensée pour traverser le temps La transformation de l'Hôtel de Roscoët à Pontivy repose sur un équilibre précis entre conservation, confort et durabilité. Les matériaux anciens sont restaurés, les équipements techniques sont actualisés et les nouveaux aménagements restent au service de l'architecture. Ce projet immobilier s'adresse ainsi aux amateurs de lieux singuliers, sensibles à la valeur d'usage autant qu'à la profondeur historique d'une demeure Renaissance.