Maison à vendre, 161m², Dourgne

Description

Maison T6 avec garage et sortie - Agestis vous présente, au coeur du village de Dourgne et proche des services de commodités, cette grande maison de village T5 de 161 m² hab environ avec jardinet et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et toilette, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte) ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet clos. Un cellier/buanderie complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un toilette séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une pièce de jeu et une 4 ème chambre. Un garage de 60m² environ avec portail électrique, un atelier et l'espace technique. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air-eau, Vmc, électricité récente. Le tout sur un terrain de 190 m² environ, facile d'entretien et agréable à vivre. Une maison familiale prête à emménager, alliant confort et authenticité de village ! Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2322 € et 3142€. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Prix de vente: 180 000€ Honoraires charge vendeur inclus. Vous pouvez nous directement au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 322 et 3 142 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.