Maison à vendre, 326m², Houdan

Description

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Immeuble de rapport / Ideal Investisseurs Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et Wc. Les 2 appartements au Rdc bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m². Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement Actuellement 3 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours. Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale. Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros. Proximité de la gare et de l'axe N12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 373 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. (Gedeon )